Estimation théorique
Rue de la Pomelee,71270 Charette Varennes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Pomelee,71270-Charette Varennes indique un avis de valeur compris entre 120.000€ et 136.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.200€ et 1.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.152€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.152€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authumes (71013), comprenant 267 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 823€ avec un indice de confiance de 5.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.152€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.152€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authumes (71013), comprenant 267 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 8,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 823€ avec un indice de confiance de 5.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-09 | 5 | RUE DE LA POMMELEE | 3 | 60 | 1070 | 98000€ | 1633€ |
2023-02-10 | 10 | RUE CHAUDE | 2 | 104 | 1029 | 118000€ | 1135€ |
2021-03-31 | 1 | RUE CHAUDE | 3 | 69 | 296 | 85000€ | 1232€ |
2019-12-18 | 8 | RUE CHAUDE | 3 | 86 | 620 | 114000€ | 1326€ |
2020-02-12 | 1 | RUE CHAUDE | 3 | 78 | 1011 | 133585€ | 1713€ |
2021-09-08 | 24 | RTE DE PIERRE | 3 | 63 | 128 | 55000€ | 873€ |
2022-07-12 | 37 | RTE DE PIERRE | 4 | 80 | 1000 | 69000€ | 863€ |
2021-02-11 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 108 | 1048 | 167600€ | 1552€ |
2021-07-26 | 10 | RUE DU CHATEAU | 4 | 129 | 10895 | 25000€ | 194€ |
2020-02-11 | 13 | RTE DE PIERRE | 4 | 97 | 932 | 150000€ | 1546€ |
2020-11-20 | 14 | RTE DE PIERRE | 3 | 78 | 1426 | 51250€ | 657€ |
2022-07-04 | 2 | IMP DE LA PALETTE | 2 | 70 | 1000 | 75000€ | 1071€ |
2019-07-26 | 10 | RUE DES RAPILLES | 5 | 150 | 735 | 136000€ | 907€ |
2019-07-27 | 9 | RTE DE PIERRE | 7 | 140 | 1285 | 275000€ | 1964€ |
2020-12-10 | 4 | RTE DE CHALON | 3 | 70 | 642 | 121000€ | 1729€ |
2020-12-10 | 4 | RUE DE LA CRAPAUDIERE | 6 | 151 | 665 | 151000€ | 1000€ |
2021-02-15 | 14 | RUE DU BOURGNEUF | 2 | 52 | 722 | 70000€ | 1346€ |
2023-02-09 | 4 | RUE DU BOURGNEUF | 6 | 225 | 527 | 165000€ | 733€ |
2021-06-05 | 11 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 69 | 790 | 75000€ | 1087€ |
2020-02-03 | 6 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 117 | 514 | 146000€ | 1248€ |
2021-12-13 | 17 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 118 | 846 | 169000€ | 1432€ |
2020-11-27 | 34 | RTE DE CHALON | 3 | 95 | 1414 | 221850€ | 2335€ |
2020-07-27 | 5 | RUE DES CROSES | 3 | 64 | 846 | 50000€ | 781€ |
2021-11-26 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 114 | 330 | 266000€ | 2333€ |
2020-10-19 | 6 | IMP DU PIOCHY | 3 | 81 | 340 | 108000€ | 1333€ |
2021-08-24 | 21 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 152 | 1480 | 220450€ | 1450€ |
2022-11-21 | 9 | RUE DES CROSES | 3 | 61 | 1038 | 90000€ | 1475€ |
2022-08-03 | 25 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 68 | 1066 | 113000€ | 1662€ |
2021-11-19 | 5 | GRANDE RUE | 3 | 77 | 670 | 60000€ | 779€ |
2022-09-22 | 4 | RUE DE L'ETANG SARRAZIN | 2 | 40 | 1571 | 62650€ | 1566€ |
2022-09-23 | 17 | RUE DE L'ABERGEMENT | 3 | 76 | 1195 | 118000€ | 1553€ |
2020-12-11 | 3 | RUE DES REPPES | 4 | 128 | 563 | 129000€ | 1008€ |
2022-07-11 | 6 | RUE DES REPPES | 3 | 70 | 673 | 53000€ | 757€ |
2021-11-17 | 10 | RUE DES CRETS DE QUINTIN | 1 | 56 | 1290 | 83000€ | 1482€ |
2019-11-29 | 170 | RTE DE CHALON | 4 | 100 | 1439 | 129000€ | 1290€ |
2020-01-16 | 11 | RUE DES POULANS | 3 | 61 | 0 | 61000€ | 1000€ |
2020-12-18 | 4 | IMP DU PARADIS | 5 | 170 | 1600 | 235000€ | 1382€ |
2022-11-03 | 7 | RUE DE LONGBOIS | 3 | 100 | 1742 | 85000€ | 850€ |
2021-08-26 | 12 | RUE DE LONGBOIS | 6 | 110 | 2457 | 120000€ | 1091€ |
2022-01-28 | 8 | RUE DE LONGBOIS | 1 | 51 | 1000 | 105500€ | 2069€ |
2020-07-09 | 165 | RTE DE CHALON | 3 | 123 | 1143 | 129000€ | 1049€ |
2019-10-25 | 13 | QUA DU LAVEAU | 2 | 59 | 1978 | 50000€ | 847€ |
2021-04-07 | 13 | QUA DU LAVEAU | 5 | 100 | 769 | 85000€ | 850€ |
2021-06-25 | 2 | QUA LE VIEUX PORT | 4 | 125 | 12290 | 140000€ | 1120€ |
2022-06-23 | 11 | QUA DU LAVEAU | 4 | 140 | 1715 | 106000€ | 757€ |
2021-07-23 | 160 | RTE DE CHALON | 3 | 191 | 1284 | 164000€ | 859€ |
2023-04-28 | 8 | RUE DU FOUR | 6 | 116 | 486 | 174950€ | 1508€ |
2022-02-28 | 9 | QUA LE VIEUX PORT | 3 | 70 | 262 | 63000€ | 900€ |
2021-12-03 | 2 | QUA DU LAVEAU | 4 | 70 | 1025 | 69000€ | 986€ |
2019-07-16 | 1 | QUA LE VIEUX PORT | 4 | 124 | 1090 | 80000€ | 645€ |
2021-03-24 | 8 | RUE BORGNE | 4 | 83 | 1000 | 129000€ | 1554€ |
2022-03-28 | 26 | MTE SAINT MARTIN | 4 | 90 | 384 | 115000€ | 1278€ |
2020-09-17 | 152 | RTE DE CHALON | 2 | 52 | 820 | 43500€ | 837€ |
2020-01-24 | 4 | RUE DE L ESPAGNE | 4 | 81 | 908 | 107015€ | 1321€ |
2019-10-31 | 13 | RUE DU FOUR | 4 | 82 | 618 | 125000€ | 1524€ |
2020-08-06 | 16 | RUE DU FOUR | 2 | 50 | 290 | 60000€ | 1200€ |
2021-05-07 | 7 | RUE RENAUD | 2 | 49 | 1180 | 39000€ | 796€ |
2022-07-22 | 13 | RUE DE L ESPAGNE | 4 | 220 | 3031 | 275000€ | 1250€ |
2019-11-22 | 14 | RUE RENAUD | 3 | 110 | 650 | 75000€ | 682€ |
2019-06-04 | 15 | RTE DE NAVILLY | 2 | 62 | 1035 | 82254€ | 1327€ |
2022-07-22 | 9 | RUE RENAUD | 5 | 137 | 1480 | 185000€ | 1350€ |
2020-09-24 | 1 | IMP DES TISSERANDS | 3 | 70 | 524 | 45000€ | 643€ |
2022-08-02 | 4 | MTE SAINT MARTIN | 4 | 160 | 1599 | 75000€ | 469€ |
2023-02-01 | 11 | RUE DU PONT | 1 | 26 | 900 | 34000€ | 1308€ |
2021-07-30 | 16 | RTE DE NAVILLY | 2 | 50 | 194 | 94500€ | 1890€ |
2022-01-31 | 8 | RTE DE NAVILLY | 3 | 60 | 354 | 95000€ | 1583€ |
2022-04-02 | 139 | RTE DE CHALON | 7 | 126 | 1553 | 72500€ | 575€ |
2021-08-18 | 14 | RTE DE NAVILLY | 1 | 88 | 1047 | 95000€ | 1080€ |
2023-01-16 | 6 | RUE DU PONT | 5 | 122 | 739 | 145000€ | 1189€ |
2022-06-21 | 4 | RUE DU BOURG | 6 | 190 | 672 | 236500€ | 1245€ |
2021-06-07 | 2 | RUE DU BOURG | 3 | 90 | 873 | 79900€ | 888€ |
2021-08-03 | 4 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 160 | 765 | 95000€ | 594€ |
2019-07-22 | 6 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 100 | 936 | 100000€ | 1000€ |
2021-01-29 | 6 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 100 | 936 | 119000€ | 1190€ |
2022-03-12 | 8 | RUE DE LA MOTTE | 2 | 76 | 6319 | 59000€ | 776€ |
2019-12-19 | 15 | RUE DES DAMES | 3 | 65 | 1104 | 67000€ | 1031€ |
2022-03-15 | 5 | RUE DES DAMES | 3 | 68 | 1748 | 86000€ | 1265€ |
2019-11-08 | 15 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 110 | 0 | 70000€ | 636€ |
2022-04-01 | 17 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 85 | 222 | 24000€ | 282€ |
2021-01-27 | 17 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 85 | 222 | 35000€ | 412€ |
2022-07-21 | 16 | RUE DE LA MOTTE | 7 | 221 | 1000 | 225000€ | 1018€ |
2021-06-24 | 18 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 58 | 530 | 119000€ | 2052€ |
2020-11-02 | 9 | IMP DES VERNES GUYOTTE | 3 | 90 | 2138 | 62000€ | 689€ |
2020-01-31 | 1 | RUE NEUVE | 4 | 116 | 1342 | 129540€ | 1117€ |
2020-12-03 | 15 | QUA DE REVIGNON | 5 | 98 | 1000 | 161250€ | 1645€ |
2019-12-30 | 16 | RTE DE PIERRE | 3 | 93 | 640 | 41257€ | 444€ |
2021-05-10 | 34 | RTE DE ST BONNET | 1 | 32 | 671 | 25000€ | 781€ |
2022-02-23 | 14 | RTE DE PIERRE | 3 | 53 | 1003 | 92200€ | 1740€ |
2022-12-22 | 11 | RTE DE FRONTENARD | 5 | 348 | 3175 | 85000€ | 244€ |
2020-03-16 | 13 | GR GRANDE RUE | 3 | 65 | 972 | 89000€ | 1369€ |
2022-03-31 | 15 | GR GRANDE RUE | 1 | 60 | 707 | 120000€ | 2000€ |
2021-05-12 | 6 | RUE DES JUIFS | 4 | 87 | 579 | 30000€ | 345€ |
2022-03-28 | 6 | RUE DES JUIFS | 4 | 87 | 579 | 172500€ | 1983€ |
2021-04-14 | 1 | RUE DES JUIFS | 3 | 145 | 1240 | 135000€ | 931€ |
2020-01-30 | 7 | RTE DE FRONTENARD | 8 | 228 | 0 | 215000€ | 943€ |
2021-07-27 | 16 | GR GRANDE RUE | 3 | 66 | 406 | 57000€ | 864€ |
2022-06-30 | 5106 | COURONNE | 4 | 70 | 373 | 56500€ | 807€ |
2020-05-28 | 5106 | COURONNE | 4 | 70 | 373 | 113000€ | 1614€ |
2021-12-03 | 7 | RUE DES JUIFS | 3 | 58 | 395 | 30000€ | 517€ |
2021-06-23 | 15 | RUE DES JUIFS | 3 | 80 | 750 | 95000€ | 1188€ |
2021-10-18 | 40 | RTE DE SAINT BONNET TERRANS | 2 | 60 | 1055 | 185000€ | 3083€ |
2022-10-03 | 100 | RTE DE CHALON | 3 | 90 | 488 | 160000€ | 1778€ |
2020-09-16 | 5104 | COURONNE | 3 | 74 | 260 | 69000€ | 932€ |
2019-12-20 | 16 | RUE DES JUIFS | 3 | 75 | 476 | 89900€ | 1199€ |
2022-10-01 | 18 | RUE DES JUIFS | 2 | 63 | 1465 | 110000€ | 1746€ |
2022-05-20 | 5124 | LE SAUGER | 4 | 91 | 1107 | 136000€ | 1495€ |
2023-03-01 | 1 | IMP DE LA RECULE | 2 | 31 | 668 | 34000€ | 1097€ |
2020-11-03 | 1 | IMP DES GRENOUILLY | 3 | 82 | 909 | 103000€ | 1256€ |
2020-06-18 | 95 | RTE DE CHALON | 5 | 75 | 1034 | 89000€ | 1187€ |
2019-07-26 | 33 | RUE DU BAS DE PIERRE | 4 | 133 | 643 | 120000€ | 902€ |
2022-06-28 | 5 | RUE MOREY | 4 | 80 | 1022 | 159000€ | 1988€ |
2022-08-03 | 9 | RUE MOREY | 4 | 107 | 1000 | 139600€ | 1305€ |
2023-01-06 | 37 | RUE DU BAS DE PIERRE | 4 | 112 | 1377 | 125000€ | 1116€ |
2019-05-28 | 22 | RUE DU BAS DE PIERRE | 2 | 79 | 312 | 110000€ | 1392€ |
2022-12-09 | 92 | RTE DE CHALON | 9 | 183 | 1338 | 180000€ | 984€ |
2020-08-24 | 45 | RUE DU BAS DE PIERRE | 4 | 77 | 1008 | 85000€ | 1104€ |
2023-01-27 | 10 | RUE DES FLAIS | 2 | 42 | 773 | 121000€ | 2881€ |
2019-12-11 | 7 | RUE DES FLAIS | 3 | 67 | 2450 | 82000€ | 1224€ |
2023-01-07 | 13 | RUE DU BAS DE PIERRE | 4 | 132 | 1495 | 150000€ | 1136€ |
2020-12-09 | 23 | RTE DE LAYS | 5 | 120 | 986 | 81000€ | 675€ |
2020-08-03 | 4 | RTE DE MERVANS | 3 | 59 | 673 | 42000€ | 712€ |
2021-05-12 | 1 | RUE DES SABOTIERS | 5 | 120 | 800 | 156420€ | 1304€ |
2022-02-21 | 2 | RTE DE FRONTENARD | 5 | 150 | 762 | 89000€ | 593€ |
2022-10-10 | 10 | RUE DES VIGNES | 5 | 124 | 1353 | 248000€ | 2000€ |
2019-07-11 | 2 | RUE DE LA MARCOUSE | 6 | 145 | 585 | 152500€ | 1052€ |
2023-01-09 | 78 | RTE DE CHALON | 4 | 120 | 618 | 78650€ | 655€ |
2022-06-30 | 1 | RUE DE LA MARCOUSE | 5 | 166 | 1192 | 249000€ | 1500€ |
2019-07-11 | 7 | RUE DE LA MARCOUSE | 6 | 136 | 1634 | 231200€ | 1700€ |
2020-02-14 | 1 | IMP DE LA CROCHERE SUD | 3 | 125 | 660 | 170000€ | 1360€ |
2019-05-24 | 8 | RTE DEPARTEMENTALE 73 | 2 | 53 | 1176 | 75000€ | 1415€ |
2022-05-09 | 8 | RTE DEPARTEMENTALE 73 | 2 | 53 | 1176 | 79000€ | 1491€ |
2020-06-15 | 5 | RUE DE LA MAISONNETTE | 3 | 43 | 307 | 75000€ | 1744€ |
2020-06-30 | 2 | RTE DEPARTEMENTALE 73 | 2 | 72 | 696 | 45000€ | 625€ |
2022-04-15 | 9 | RUE DE LA DUCHIE | 3 | 70 | 500 | 150000€ | 2143€ |
2020-07-23 | 16 | RUE DE L EGLISE | 2 | 40 | 738 | 80000€ | 2000€ |
2020-09-18 | 2 | RUE DE LA MAISONNETTE | 2 | 50 | 822 | 24000€ | 480€ |
2022-08-25 | 42 | RUE DE LA MARCOUSE | 4 | 90 | 668 | 86157€ | 957€ |
2021-07-30 | 6 | RUE FEUGNON | 3 | 48 | 563 | 47000€ | 979€ |
2022-09-06 | 2 | IMP DES CHAMPS | 4 | 101 | 1043 | 278500€ | 2757€ |
2021-06-17 | 48 | RUE DE LA MARCOUSE | 4 | 125 | 687 | 205000€ | 1640€ |
2019-07-27 | 8 | CHEM DE LA VILLENEUVE | 3 | 65 | 186 | 32000€ | 492€ |
2021-06-25 | 1 | RUE DE LA PAILLERE | 4 | 92 | 807 | 78500€ | 853€ |
2020-09-28 | 25 | RTE DE FRETTERANS | 9 | 442 | 552 | 470000€ | 1063€ |
2021-04-16 | 25 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 65 | 262 | 91000€ | 1400€ |
2022-12-12 | 25 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 65 | 262 | 118000€ | 1815€ |
2021-02-11 | 5121 | LE MOLE | 4 | 100 | 1150 | 55000€ | 550€ |
2020-06-23 | 36 | RUE DE LA MARCOUSE | 5 | 84 | 904 | 85000€ | 1012€ |